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杭州二手房挂牌量突破9万套,房价还要跌?

俗话说楼市“金九银十”,杭州二手房挂牌量也正式突破9万套。调查发现,交付不到一年的西湖国际城,由于是西湖区学区房,又以89㎡小户型为主,不少刚需购房者纷纷到中介…

俗话说楼市“金九银十”,杭州二手房挂牌量也正式突破9万套。

调查发现,交付不到一年的西湖国际城,由于是西湖区学区房,又以89㎡小户型为主,不少刚需购房者纷纷到中介咨询看房,成交价格也直逼四万。而另一方面,许多二手房并没有那么好卖,总体来看,中介也给出了降价的预期。

杭州二手房挂牌量突破9万套,房价还要跌?

8月份,杭州全市二手房市场成交量6732套,环比7月同期下跌了15.09%。

回顾2019年上半年,除了1、2月因春节等因素成交较少外,3、4、5三个月的成交均稳定在8700套以上。

虽然6月份未能维持这个成绩,但成交量依然有7800+的水平。到了7月,杭州二手房成交套数是7928套,较6月份的7855套还有所增长。

两相比较,8月成交数据突然下跌至6732套,降幅不可谓不大。

杭州二手房挂牌量突破9万套,房价还要跌?

8月的新房市场,能明显感觉到出货楼盘在增加,限价的新房市场正和二手市场争夺客户,而与日俱增的挂牌量,犹如两座大山压在存量市场上。

有不少房东迫于压力,不得不一再降低售价找寻买家。中介表示,很多房东的心理预期已经一步步被打破了。

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作者: 杭州生活精选

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