【杭州公积金】怎么还籍贯地住房贷款？热点问题解答

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金，可以用来买房、租房、房屋维修等。尤其是贷款买房，能减轻不少负担。但这是一项福利，有相关规定约束不能乱用，下面我们就来看一下一些来杭州工作的人可能会碰到的公积金相关问题，官方是如何解答的。

问：户籍地在省外，在杭州交的公积金可以用在户籍地买房吗？

答：不能申请杭州市公积金贷款，应向购房地公积金中心申请贷款，建议向购房当地公积金中心作咨询了解。杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，需本人带身份证到耀江广厦A座325室中心信贷处（工作日办理）开具异地贷款证明；同时也可登录浙江政务服务网自助办理；或各行政服务中心网点自助机办理。

问：外地户籍在杭州交公积金，户籍地买房如何提取？

答：购买户籍地的产权70年自住住宅用途的房屋，还贷期间，可以提取。办理时需要提供以下材料： 

1、本人身份证；

2、商品房买卖合同或房屋转让合同； 

3、借款担保合同；

4、户籍地购房的提供购房地户口簿；

5、银行出具的当期还款凭证（明细）。

其中，还款凭证需经银行盖章并包含以下要素：

借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额。所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。以上材料需提供原件及复印件（自备）。

问：我户口在杭州，公积金也交在杭州。配偶户籍在外地，公积金也交在外地。现在我们想在爱人家乡买房，买房后可以提取我的公积金余额付首付吗？然后每年提取我的公积金还贷吗？

答：您好，购买户籍地的产权70年自住住宅用途的房屋，首付的提取材料如下：

1、本人身份证； 

2、商品房买卖合同或房屋转让合同；

3、购房发票（统一收款收据）或契税完税凭证； 

4、户籍地购房的提供您妻子户口簿。 

还贷期间提取材料：

1、本人身份证；

2、商品房买卖合同或房屋转让合同；

3、借款担保合同； 

4、户籍地购房的提供您妻子户口簿；

5、银行出具的当期还款凭证（明细）。

其中，还款凭证需经银行盖章并包含以下要素：

借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额。所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。以上材料需提供原件及复印件（自备）。

问：公积金在杭州，户籍在杭州，在省外老家买房，能提取公积金吗？

答：根据《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定：重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

根据《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》（杭房公委〔2018〕10号）文件规定：重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息，不得提取住房公积金。您在杭州市缴存住房公积金，本市户籍，本市无房，目前在老家购房，不符合公积金购房提取政策，但符合本市无房租赁提取政策，可通过浙江政务服务网或支付宝自助办理提取业务，也可持本人身份证前往杭州公积金中心网点办理提取业务。