杭州首座K11艺术购物中心落户望江！规划首次亮相！

近日新世界中国地产官方网站公布了一张新世界望江项目的俯瞰视角效果图，这是该项目规划效果图的首度公开亮相。

官网还发文称，于7月30日投得的杭政储出[2019]41号地块将开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，并首次引入K11购物艺术中心，为杭州市民打造艺术休闲空间。

这意味着继嘉里中心、杭州恒隆广场等项目之后，又一大港资商业品牌将正式入驻杭州市场。可以预见，未来的杭州商业氛围将变得更加多元。

从目前公布的规划图上显示，整体项目分布有多幢写字楼、住宅楼和商业综合体建筑。

其中靠近城站火车站东广场一侧的几幢造型颇具超现代感的玻璃幕墙建筑，未来极有可能就是K11购物艺术中心。

其中还规划了一个下沉式广场，广场上有一个巨大的水系景观。

另外，住宅部分的建筑面积占总建筑面积的39%,约为15.2万平方米。其余部分需配建商业商务用房，地铁设施，不小于2万平方米的酒店，不少于100个社会公共停车位，以及代建一宗文化设施用地，一宗兼容公共管理与服务等功能用地。

该地块当时由香港新世界以979187.0万元总价竞得，楼面价24859.65元/平方米，溢价率3.9%。

住宅的毛坯最高均价限制在63800元/平方米，毛坯最高单价限制在70180元/平方米，精装修限价标准为6000元/平方米。

地块所包含的5宗地块分布来看，它们位于城站火车站的东南侧，属于城站东通道、海潮路东西沿线T字型核心区块。建成后这里将成为望江新城的中央活力区。

不过目前该规划图或许并不是最终的规划方案，未来还存在调整的可能。