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双11还没到,就有杭州人提早剁手!首批11套学区房全部成交!

随着“双11”的脚步越来越近,广大市民朋友们已经陆续往购物车里收藏一堆商品,也有人早早付掉了定金,提前锁定优惠。话说,双11还没到呢,已经有11位市民大手笔“剁…

随着“双11”的脚步越来越近,广大市民朋友们已经陆续往购物车里收藏一堆商品,也有人早早付掉了定金,提前锁定优惠。话说,双11还没到呢,已经有11位市民大手笔“剁手”,买到了心仪的学区房。

据了解,此前备受关注的双11首批11套特价学区房,已于10月30日全部成交。一共有47人参与竞拍,围观者更是高达上万人。

双11还没到,就有杭州人提早剁手!首批11套学区房全部成交!

和很多人印象里的“拍卖房”不同,这批房源的归属并不是法院,而是浙江省直房地产服务有限公司。也就是说,这批房源不是法拍房,而是普通二手房源,竞买人必须符合杭州市购房的政策。

最引人关注的莫过于这11套房源均是学区房,集中在杭州市上城区与下城区,覆盖长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所本地优质小学的学区,且这些房源与对口学区的距离都在1公里内。例如十五奎巷茶啾弄700米外就是紫阳小学;保安桥河下小区1号楼距离抚宁巷小学500米;最近的社坛苑距离长寿桥小学仅143米。

“最年轻”的一套房源有1.8万人围观

上城区复兴南苑9幢2单元203室,可以说是这11套房源中“最年轻”的一套,1998年建。“江景房、稀缺地铁小户型”成为房源卖点,对口房区为清河实验学校。

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房源位于黄金楼层3楼,地处钱塘江边,离4号线地铁站复兴路仅六七百米的距离。除了优越的地理位置外,这套1室1厅1卫的房子,面积仅34.22平方米。面积小就意味着总价低,起拍价116.34万元。从单价来看,这套房子平均每平方米3.4万元左右,比起在售的同小区二手房源,还是低了不少。1人参与竞拍,一次出价116.34万,成功“秒到”。虽然竞拍人少,但这套房源的人气却不容小觑,整整引来了约1.8万人次围观。

双11还没到,就有杭州人提早剁手!首批11套学区房全部成交!

建于1972年的上城区东太平巷12号4幢3单元206室,是这批房源中房龄最老的一套。房子为1室1厅1卫的小户型,37.98平方米,所在楼层为2楼。房源起拍价为129万,共吸引了1.2万人围观,最终5人报名。前后出价51次,以约155万的总价成交,折合每平方米4万元左右。

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建于1984年的十五奎巷茶啾弄新公房1单元102室,就在吴山脚下,毗邻西湖。面积56.65平方米,2室1厅1卫,起拍价190万元。这套房子700米外就是紫阳小学,总共吸引了9560次的围观,3人报名竞拍。竞拍过程相当激烈,前后经过55次出价,延期5分钟,最终以217.34万成交。

此外,上城区十三湾巷2号3单元302室,是出价次数最多的房源,前后共出价了71次。最终溢价达37.5万元。下城区社坛苑6幢2单元201室是起拍价最高的一套房源,起拍价为303.1万元,最终成交价达327.1万元。

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作者: 杭州生活精选

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