杭州生活精选 
申请住房公积金贷款基本条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上；
2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。 公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。 首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。根据人民银行和住建部规定，从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。 首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。 二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。 贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例； 贷款金额不超过实际支付房款的70%。 职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。 职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算； 杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定； 职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。 住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。 由工作单位出具收入证明，收入证明有效期一般为三个月（自开具日至受理时）； 职工申请组合贷款，且个人月收入在2万元以上的，按商业贷款要求提供银行收入流水。 职工有兼职收入的，提供兼职单位劳动合同、兼职收入证明及银行收入流水； 职工家庭有名下房产租金收入的，提供房屋租赁合同和房产权证等有效证明。 职工家庭还款能力不足的，可增加共同还款承诺人（包括借款申请人父母、子女）。共同还款承诺人应提供身份证明、户籍证明（与借款申请人不在同一户口簿的，另提供直系亲属证明）、婚姻状况证明、个人信用报告、收入及资产证明，签署《共同还款承诺书》。公积金贷款期限
公积金贷款利率
公积金贷款首付比例
1、购买商品房的：
2、购买二手房的：
3、购买公有住房的：
4、拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的：
公积金贷款额度
家庭收入认定
- 1、购买商品房的：
- 2、购买二手房的：
- 3、购买公有住房的：
- 4、拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的：
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