全省首个！楼宇经济综合评价有了“杭州标准”！

全省首个！这件事，以后有评价标准了！今天上午，全省首个针对商务楼宇综合评价的标准——《楼宇平方效益评价规范》启动仪式在平安金融中心国际标准化会议基地举行。

《楼宇平方效益评价规范》是什么？

《楼宇平方效益评价规范》是由江干区牵头编制的，前期对楼宇分类、行业规范、政务服务等方面进行大量务实探索，实地调研区域内外50余个商务楼宇和产业园，充分吸收借鉴国际惯例、市场规则，从党群建设、经济效益、硬件设施、绿色环保、智能管理、营商环境等6个维度39项细化指标编制。今年4月30日，该规范由杭州市市场监管局发布，并于5月30日正式实施。

这标志着江干打造楼宇经济“杭州标准、浙江样板”迈出坚实步伐！

楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现。近年来，江干区将“标准化+”作为实现楼宇经济高质量发展的重要抓手，积极探索楼宇“平方效益改革”，不断提升楼宇经济发展能级和水平。

截至目前，全区楼宇总体量超过1100万平方米。税收亿元楼宇企业实现逐年增长，2019年江干区税收亿元以上楼宇达20个。江干先后被评为“中国楼宇经济十大活力城区”“中国楼宇经济创新实践基地”等荣誉称号。

标准引领、产业集聚、数字赋能，江干用“三高助力”打造楼宇经济“杭州标准”，具体是哪“三高”？

高起点

江干区按照“一流政府做标准”的思路，在经济社会各领域制定标准、输出标准，积极参与国际标准化活动。

近几年与国标组织ISO不断深化合作，“国际标准化会议（杭州）基地”落户我区并被写入《2019年全国标准化工作要点》；

“城市联盟”（ISSCC）与我区签订战略合作协议，秘书处正式永久落户我区；

城市可持续发展试验区在我区成功挂牌。

在此基础上，编制出台《楼宇经济平方效益评价规范》，以标准化引领楼宇经济提质增效、转型升级。

目前，首批20个楼宇标准试点名单已确定，下步将邀请12位专家分4组对试点楼宇进行平方效益等级评定，后续还将围绕建立楼宇经济专家智库，广泛征集国际国内楼宇经济领域领军企业、知名商协会、学术机构、科研机构、大专院校楼宇经济专家，充实楼宇经济专家人才智库，夯实楼宇经济标准化“外脑智力”支撑。

高质量

江干区积极发挥楼宇经济主动性，结合全区产业发展空间布局规划，深入推行“大招商”机制，通过跨区域整合楼宇资源，引导区块内各幢楼宇业态错位发展，实现楼宇特色化、产业化发展。

目前我区已形成以现代商贸、金融服务、数字经济、中介服务为主导的楼宇业态。形成钱江新城CBD、东站枢纽区域、钱塘智慧城、丁兰智慧小镇为四大集聚区块。

钱江新城CBD商圈，以现代化5A甲级写字楼为主要产业空间，拥有以平安金融中心、华润万象城、凯德来福士、高德置地广场等城市综合体为核心的超150万方的商业体量，现代商贸和金融服务两种业态集聚，为区域楼宇经济发展的国际化、高端化提供有力支撑；

以火车东站为依托，打造枢纽商务区、长三角人才杭州枢纽，以“一芯两翼多点”为空间布局，以总部经济、数字贸易、数字创意为主导，形成以数字经济为核心的楼宇业态，计划三年内集聚数字创意、数字贸易等相关企业500余家，建设、招引、提升重点楼宇产业平台15个，总投资近120亿元；

钱塘智慧城区域打造民营企业500强功能性总部基地，形成直播电商、数字时尚等产业业态；

丁兰智慧小镇重点发展数字经济，形成中科院资本、西子产业园、启迪协信为代表的产业园区楼宇形态。

高水平

今年以来，贯彻落实“一手抓疫情防控、一手抓恢复生产”的部署要求，精准“云上”管理模式，助推企业复工复产。

在疫情期间，以视频、钉钉、微信、电子邮件等线上方式精细化“云服务”，利用微信公众号、微博等移动互联网媒体平台将楼宇资源信息进行“云推介”，帮助楼宇企业复工复产，进一步稳定企业发展的信心。

通过创新招商模式，落地了一批税收贡献力度大的项目。钱江新城中央商务区依托“数智新城智慧为企服务平台”三维系统大数据，在疫情期间为重点企业开通绿色通道。此外，我区商务楼宇协会、CBD商会等行业组织，在“战疫情、促发展”下打造楼宇经济服务站，建立政府与楼宇企业同频共振的纽带，帮助楼宇企业坚定发展信心。

2020年1-6月，全区已投入使用楼宇（项目）经常性税收30.44亿元。全区实现经常性税收千万元楼宇（项目）63个，其中经常性税收超过亿元的楼宇（项目）7个。上半年，楼宇经常性税收增速转正，顺利完成全年过半任务。